组屋转售价连降三季度 第三季环比微跌0.1%低于预估

本地组屋转售价格连续三个季度下跌，今年第三季转售价环比微跌0.1%。

建屋发展局星期五（10月23日）公布的正式数据显示，继今年第一季和第二季转售价环比分别下跌0.1%和0.3%后，第三季再跌0.1%。这一跌幅比建屋局本月初预估的0.2%小。

第三季组屋转售交易量达7645宗，环比增加19.5%，也比去年同期的7221宗增加5.9%。

政府在7月28日取消私宅屋主购买转售组屋前须等候15个月的降温措施。建屋局指出，目前尚未观察到这类买家的购屋数量或成交价出现显著增长。

今年第三轮预购组屋销售活动将在11月举行，到时将推出约7960个单位，分布在勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺。其中，大巴窑也将推出社区关爱组屋。详情将在销售期间公布。

建屋局指出，宏观经济前景仍存在高度不确定性，包括全球和国内利率走势，并建议家庭在购房和申请房贷时审慎行事。

当局将继续密切关注房地产市场，并根据需要调整政策，以促进市场稳定和可持续发展。